1 買賣
房屋的面積越大，需要繳納的費用就會越來越多。如果房產證期限在2年以下，那麼就需要繳納增值稅。
2 贈與
如果是400萬房屋，那麼需要繳納的費用如下：契稅12萬，公證費4萬，評估費1萬，總計17多萬。和買賣相比，贈與所需要的費用更多。
3 離世
如果是長輩離世后進行房屋過戶，那麼繳納費用是最少的。這種情況下，過戶人不需要繳納稅費，只需要繳納公證費和登記費，費用大概是三位數或四位數。但這種方法只適用于合理合法過戶，否則的話，可能要通過其他途徑來解決問題。
通過對比，其實最省錢的方式還是離世過戶，其次是買賣，最后才是贈與。
